При наличието на парцел или сграда съществуват и доста опсности, които биха могли да причинът вреди на трети лица (падащи керемиди, заледени участъци, спукани тръбопроводи и други). Като собственик Вие носите пълната отговорност.  При това възникналите щети трябва да се отстранят. От такива финансови случаи Ви пази гражданската отговорност за собственици на сгради и парцели. В този случай застраховката за сгради не е приложима, защото тя покрива щети на обекта, а не на трети лица.